Как да изплатите обратно ипотечен заем?
За доста пенсионери противоположната ипотека може да бъде потребен инструмент, който прибавя някаква по този начин нужна стая за дишане към техните финанси. Позволявайки на притежателите на жилища на възраст 62 и повече години да се възползват от личния си капитал, без да се нуждаят от месечни заплащания, тези неповторими заеми могат да освободят пари за ежедневни разноски, медицински сметки или съвсем всевъзможни други потребности за пенсиониране. И като заемат по този метод, пенсионерите също могат да останат в домовете си, което значи, че противоположната ипотека може да бъде евентуално съвършен вид за тези, които би трябвало да вземат назаем с закрепен приход.
, само че противоположната ипотека не е единствено безвъзмездни пари. Въпреки че няма месечни заплащания, обвързани с противоположна ипотека, те към момента заеми, които в последна сметка би трябвало да бъдат изплатени с лихви. За разлика от обичайна ипотека обаче, процесът на погасяване нормално се случва години или десетилетия след издаването на заема. Това време може да накара процеса на погасяване да се почувства надалеч в бъдеще, само че разбирането по какъв начин работи в този момент е решителен съставен елемент на това да ви помогнем или вашите наследници да заобикалят комплициране и финансов стрес по пътя.
И по този начин, по какъв начин тъкмо плащате назад противоположния ипотечен заем? От когато погасяването се задейства до това по какъв начин в действителност се урежда заемът, по -долу ще разградим това, което би трябвало да знаете.
Сравнете днешните най -добри варианти за противоположна ипотечна ипотека онлайн. Това може да се случи, когато:
домът се продава. Ако решите да продадете дома си, постъпленията от продажбата първо се употребяват за погашение на противоположното ипотечно салдо, в това число лихви и всевъзможни такси, свързани с заема. Ако има останали пари след погашение на противоположния ипотечен заем, вие (или вашите наследници) запазвате останалите приходи. Кредитополучателят се реалокира непрекъснато. Обратните ипотеки нормално изискват жилището да бъде вашето главно престояване. Ако се преместите повече от 12 поредни месеца-да речем да вземем за пример, би трябвало да преминете в краткотрайно заведение за дълготрайна грижа след здравно събитие-заемът става дължимо. Кредитополучателят умира. В този сюжет заемът би трябвало да бъде изплатен от вашето имение или наследници. Те нормално имат опция да продадат жилището, с цел да изплащат заема, да го изплащат, употребявайки други средства или рефинансира салдото в обичайната ипотека, в случай че желаят да запазят парцела.Погасителката за противоположна ипотека също не се случва посредством месечни вноски като елементарна ипотека. Пълният баланс на заема, в това число първичната заета сума, начислените лихви, наградите за ипотечно обезпечаване и таксите, се дължи на всички едновременно.
Все отново има предизвестие, което си коства да се означи. Ако заемът се дължи и жилището се продава за по -малко от салдото на заема, нито кредитополучателите, нито наследниците (в взаимозависимост от ситуацията) нормално не носят персонално виновни за разликата. Това е по този начин, тъй като множеството противоположни ипотеки са заеми, които не се разкупуват, което значи, че кредиторът може да събира погасяване единствено от цената на дома, а не други активи.
Научете повече за противоположните ипотечни заеми, налични за вас през днешния ден.
Можете ли да изплатите назад ипотечен ипотечен заем, преди да се дължи? задействащо събитие за погашение на това, което дължите. Всъщност изплащането на заема рано, или напълно, или частично, може да предложи някои стратегически изгоди.
Например, някои кредитополучатели могат да изберат да изплатят салдото, с цел да запазят повече личен капитал за своите наследници или да продадат дома на личната си времева линия. Други може да желаят да отстранен натрупващите се лихви и такси, които нарастват с течение на времето, защото балансите на противоположната ипотека се усилват, колкото по -дълго остават неизплатени.
Ето няколко метода, по които ранното погасяване може да работи:
Пълно погасяване: Можете да платите целия баланс когато и да е, без да се изправят против неустойки за предплащане на множеството федерално обезпечени реверсивни мероприятия. Това може да има смисъл, в случай че финансовото ви състояние се усъвършенства или в случай че решите, че към този момент нямате потребност от постъпленията на заема. Частични заплащания: Някои кредитополучатели вършат инцидентни заплащания с еднократна сума, с цел да не отглеждат салдото прекомерно бързо. Това може да бъде потребно, в случай че желаете да удължите какъв брой дълго заемът трае или да сведе до най-малко таксите за лихви във времето. Продължава от продажбата: Ако продавате дома непринудено в дома, вместо да чакате задействащо събитие, можете да употребявате постъпленията от продажбата, с цел да изплатите заема и да запазите оставащия капитал. Но за доста кредитополучатели, съществуването на еластичност да се изплати рано може да бъде скъпа функционалност.Долният ред
Докато противоположните ипотеки разрешават на притежателите на жилища да имат достъп до личния си капитал, без да правят месечни заплащания, заемът в последна сметка би трябвало да бъде изплатен. За кредитополучателите това значи да планирате напред, без значение дали посредством установяване на упованията със фамилията, изследване на опциите за ранно погасяване или схващане какво ще се случи с дома, когато заемът се дължи. С вярната подготовка обаче изплащането на противоположна ипотека не би трябвало да се усложнява. Извеждайки се по разпоредбите и вариантите в този момент, можете да осигурите по-плавен и по-предвидим преход, когато пристигна времето.
, редактиран от Мат Ричардсън
© 2025 CBS Interactive Inc. Запазени всички права.
Препоръчано изключване на държавното управление 2025Netanyahu Interviewnfl Week 6 Прогнози. CommunityHelpFeedbackCopyright © 2025 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.
Преглед на CBS News Incbs News Appopenchromesafaricontinue
